의정부형사전문변호사 다주택 ‘급매’ 쏟아진 석 달…서울시민 1만1614명, 경기도 집 샀다

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작성자 행복한 작성일26-05-28 12:19 조회66회 댓글0건

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의정부형사전문변호사 올해 2~4월 1만명이 넘는 서울시민이 경기도 소재 주택을 매수한 것으로 나타났다. 5월9일 다주택자 양도소득세 중과 시행을 앞두고 ‘급매’를 사들인 것으로 풀이된다.
양도세 중과가 시행된 이후 경기도 고양·광명시 등 서울 인접지역의 아파트 매매 물량은 지난 2월 수준으로 돌아간 모양새다.
25일 법원 등기정보광장 자료를 보면 지난 2~4월 경기도 소재 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 매수자 중 서울에 주소지를 둔 사람은 1만1614명이었다. 이는 직전 3개월(1만782명)보다 약 4.9% 늘어난 것이다.
월별로는 2월 3815명, 3월 3951명, 4월 3848명이 경기도에 집을 샀다.
서울 거주자의 주택 매수는 경기도 내에서도 서울과 가깝고 진출입이 용이한 지역에서 특히 많이 늘었다. 서울 서북부와 가까운 고양시(619명→739명), 서울 서남권에 인접한 광명시(48명→698명), 서울 동북권과 인접한 구리시(399명→605명), 남양주시(667명→887명) 등에서 매수가 활발했다.
안양시 동안구(509명→537명), 용인시 수지구(398명→468명), 용인시 기흥구(232명→320명), 화성시 동탄구(190명→289명) 등도 서울 거주자의 매수가 많이 늘었다.
남혁우 우리은행 부동산연구원은 “이들 지역은 경기도 내에서 인기 지역이면서 다주택자 중과 유예 종료를 앞두고 매물이 늘어난 곳”이라며 “정주 환경과 입지를 종합적으로 고려하던 매수자들이 다주택자 급매물이 나타나자 적극 매수에 나선 것으로 보인다”고 말했다.
실제로 이들 지역 아파트·오피스텔 매물은 3월까지 대폭 늘었다가 다주택자 양도소득세 중과가 재개된 이달에 다시 2월 수준으로 줄어드는 추세다.
이날 부동산플랫폼 아실 자료를 보면 경기도 고양시 덕양구는 매매 매물이 지난 2월2일 6109건에서 3월21일 6673건으로 늘었다가 현재는 6005건으로 다시 줄었다.
광명시도 2월2일 1614건에서 3월21일 2349건으로 대폭 늘었던 매물이 현재 1731건 수준이다.
최근 서울 아파트 전세가가 가파르게 오른 점도 서울 인접 지역 주택 매수에 영향을 미친 것으로 추정된다.
남 연구원은 “서울 외곽지역에 전세로 거주하던 사람들이 보증금에 자금을 보태 신축이 많은 경기도의 아파트를 매수하면서 임차에서 자가로 전환한 것으로 보인다”고 분석했다.
지난해 카카오톡 개편을 주도한 홍민택 최고제품책임자(CPO)가 퇴사한다. 카카오에 합류한지 1년 3개월여 만이다.
27일 업계에 따르면 홍 CPO는 최근 회사에 사의를 밝혔다. 본인 의사에 따라 사측과 합의해 퇴사하는 것으로 알려졌다. 퇴사 절차는 다음 달 초 마무리될 예정이다.
홍 CPO는 토스뱅크 최고경영자(CEO) 출신으로 지난해 2월 카카오톡에 합류했으나 1년 3개월여 만에 회사를 떠나게 됐다.
지난해 카카오톡 개편 논란이 홍 CPO의 퇴사에도 영향을 미친 것으로 보인다. 지난해 9월 카카오가 ‘친구’ 탭에 격자형 피드를 도입하고 지인 게시물 소식을 확대하는 업데이트를 했다.
이용자들 사이에서는 친구 목록을 찾기가 불편해졌다는 비판이 쏟아졌다. 인스타그램과 같은 SNS 서비스와 비슷해지면서 기존 메신저 기능이 약화했다는 지적도 나왔다.
카카오는 지난해 12월 친구 목록을 다시 전면에 배치하는 등 기능 일부를 되돌렸다.
카카오는 향후 카톡을 포함한 자사 제품 전반을 재정비할 것으로 보인다. 카카오는 올해 카카오톡을 중심으로 AI 결합 서비스와 광고·커머스 등 수익 사업 고도화를 추진하고 있다.
카카오는 업무 공백을 줄이는 방향으로 후임을 물색할 것으로 알려졌다.
미국과 이란의 종전 협상이 줄다리기를 이어가는 가운데 100만명 넘는 이슬람교도들이 이슬람 성지 순례 ‘하지’(Hajj)를 위해 사우디아라비아로 몰려들고 있다. 이란에서도 수만명이 참석하면서 사우디 당국의 안보 우려가 커지고 있다.
월스트리트저널(WSJ)은 23일(현지시간) 하지에 참여하기 위해 사우디로 순례객들이 모여들고 있다고 전했다. 하지는 이슬람교 5대 의무 중 하나로, 신체적·경제적 여건이 되는 모든 이슬람교도는 살아 있는 동안 한 번은 성지인 메카와 메디나를 찾아야 한다. 하지는 지난 14세기 동안 거의 매년 이어져왔으며 올해는 25일부터 30일까지 진행된다.
전쟁에도 불구하고 지난해와 비슷한 규모의 순례객들이 사우디를 찾았다. 사우디 당국은 전날 150만여명의 해외 순례객이 사우디에 도착했다고 밝혔다. 지난해 메카를 방문한 순례객 수는 160만명으로 집계됐다. 올해 이란인 순례객 3만명도 메카에 도착한 것으로 알려졌다. 미 국무부가 올해 순례 참여 자제를 권고했음에도 미국인 수천명 역시 메카로 모여들었다.
지난 3월 사우디가 이란에 대한 보복으로 이란 본토를 수차례 비밀 공습한 것으로 알려지는 등 미·이란 전쟁의 영향으로 사우디와 이란의 관계도 악화한 상황이다. 지난 17일 사우디는 친이란 민병대가 활동하는 이라크에서 발사된 드론 3대를 요격했다. 카므란 보카리 중동정책협의회 수석 상임연구원은 “사우디는 모든 상황을 통제하는 것에 익숙해졌지만 완벽하지는 않다”며 “사우디와 이란이 실제 전쟁 상태에 빠진 것은 이번이 처음이다. 언제든 문제가 발생할 가능성이 있다”고 했다.
사우디 당국은 이번 하지를 앞두고 안보 태세를 점검했다고 강조했다. 사우디 국영 아랍뉴스에 따르면 압둘아지즈 빈 사우드 빈 나예프 내무부 장관 겸 왕자는 지난 21일 사우디 제다에서 하지 순례객을 이끈 이란, 인도네시아, 이집트 대표단과 만났으며 보안군 병력 태세를 점검했다.
사우디 서부 산악 지대에 위치한 메카는 이란의 미사일과 드론 사정권에 있다. 하지만 이란이 공격 금지 구역으로 여겨지는 성지를 고의로 공격할 가능성은 작다. 지난 20일 도널드 트럼프 미국 대통령이 하지 기간을 고려해 대이란 군사작전을 보류했다는 보도도 나왔다.
다만 메카에서 반미·반이스라엘 시위 등 소요 사태가 벌어질 가능성도 있다고 WSJ는 짚었다. 1987년 메카를 방문한 이란인 순례객 15만명이 반미 시위를 벌여 사우디 경찰과 충돌하며 최소 400명이 사망한 사건이 있었다. 이후 이란인들이 보복으로 주이란 사우디대사관을 습격하고, 사우디가 이란 순례객에 대한 비자 발급을 중단하며 양국 관계가 단절됐다. 2015년엔 메카를 찾은 순례객 2000여명이 압사해 이란이 사우디에 책임을 묻기도 했다. 당시 사망한 이란인은 약 400명으로 국가별 사망자 중 최다였다.

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